In dit hoofdstuk wordt de effecten van het weerstandvermogen beschreven. Door de actualisatie van de grondportefeuille is het weerstandsvermogen gewijzigd. In het MPGA 2021 worden de effecten en analyses op grondexploitatieniveau en per gebied gepresenteerd en ter vaststelling aan uw raad voorgelegd. In de voorliggende paragraaf Grondbeleid van de Programmarekening 2020 wordt de hoofdlijn weergegeven. Onderstaande tabel laat de ontwikkeling van het beschikbaar vermogen van het grondbedrijf per 31 december 2020 zien.
bedragen x € 1 miljoen | ||
Weerstandsvermogen | PB2021 | PR2020 |
|---|---|---|
Gerealiseerd vermogen / harde buffer van het weerstandsvermogen | 12,7 | 29,4 |
Nog te verdienen / zachte buffer van het weerstandsvermogen | 26,1 | 17,0 |
Totaal weerstandsvermogen | 38,8 | 46,4 |
Op basis van de huidige uitgangspunten en verwachtingen komt het saldo van het harde vermogen (de vrij beschikbare reserve) uit op € 29,4 miljoen en het zachte vermogen (de potentiële winst in de komende jaren) op € 17,0 miljoen. De genoemde saldi zijn na aftrek van risico’s en toekomstige bestemmingen en betreffen dus de vrije ruimte binnen het weerstandsvermogen van het grondbedrijf.
De financiële effecten op het weerstandsvermogen van het grondbedrijf zijn exclusief de mutaties in het resultaat en de risico’s van de grondexploitatie Floriade Stadswijk. Deze worden in de paragraaf Floriade van de jaarrekening verantwoord.