Grondexploitaties

505 Cascadepark West

Jaarverslag grondexploitatie 2020

JAARVERSLAG

begroot

resultaat

verschil

Kosten

1.086.306

437.975

648.332

Opbrengsten

60.480

553

-59.927

Winstuitname

0

0

0

Woningbouw (aantallen geleverd)

0

0

0

Bedrijven (m2)

0

0

0

Kantoren (m2 bvo)

0

0

0

Voorzieningen (m2 bvo)

240

0

-240

De voortgang in het project is vertraagd ten opzichte van de begroting. Dit komt door de vertraging in de planvorming van de laatste twee gronduitgiftes. Hierdoor zijn de investeringen in het bouwrijp maken en de terreinafwerking een jaar doorgeschoven.

Ontwikkelingen totale looptijd grondexploitatie

GRONDEXPLOITATIE

2020

2021

verschil

Eindwaarde (plansaldo)

-10.841.559

-8.787.768

2.053.791

Benodigd risicokapitaal

771.916

804.118

-32.202

Woningbouw (totaal programma)

269

269

0

Bedrijven (m2)

0

0

0

Kantoren (m2 bvo)

0

0

0

Voorzieningen (m2 bvo)

300

300

0

Eindjaar

2022

2024

-2

Het plansaldo van de grondexploitatie is verbeterd met € 2,05 miljoen tot € 8,79 miljoen nadelig. Dit komt door de gunstige marktontwikkeling van het afgelopen jaar, deze heeft namelijk tot een bijstelling van de grondopbrengsten geleid.
De looptijd is verlengd met twee jaar naar 2024 doordat de planvorming van de laatste twee bouwkavels meer tijd in beslag neemt dan gepland. Enerzijds is er meer tijd nodig om plaatselijke ontwikkelaars te betrekken bij het project en anderzijds omdat de terreinafwerking naar verwachting langer gaat duren.

Deze pagina is gebouwd op 06/07/2021 09:20:25 met de export van 06/07/2021 09:08:59