Deel A1: bestuurlijke voortgangsrapportage stedelijke programmering 2021

Detailhandel en horeca

Het aantal verkooppunten per 1.000 inwoners ligt in Almere lager dan het landelijk gemiddelde.

Aantal verkooppunten per 1.000 inwoners

bron: Almere in cijfers, gebaseerd op cijfers Locatus

Uit marktonderzoek is gebleken dat het niet verstandig is om het aandeel verkooppunten per 1.000 inwoners naar het Nederlandse gemiddelde te brengen. De vloerproductiviteit van de bestaande detailhandelsvestigingen is nu op peil, maar dat kan snel afnemen naarmate er meer verkooppunten worden gerealiseerd. Dit heeft geleid tot het beperken van het volume detailhandel en horeca (wat meestal de groei in detailhandel volgt) in het MPGA.

Er wordt voornamelijk ingezet op het realiseren van aanbod in de dagelijkse sector (supermarkten e.d.) in de wijken waar ook een woningbouwopgave ligt. Dit betreffen Stadstuinen (stadsdeelcentrum Poort), Kustzone Poort (Duin) en Nobelhorst. In Almere Buiten is nog ruim 6.800 m² b.v.o. detailhandel/horeca opgenomen voor Blok 5. Omdat dit wel een gemengde bestemming heeft, kunnen er ook andere voorzieningen komen, zoals cultuur, leisure en dienstverlening.

Deze terughoudendheid in het MPGA voorkomt overprogrammering en interne concurrentie tussen de lopende projecten. Pas als er aanleiding is om op grond van een toegenomen behoefte aan detailhandelsvestigingen, zal gekeken worden of een uitbreiding van het winkelareaal mogelijk is. Hierbij geldt wel dat volgens de nieuwe Detailhandelsvisie het verzorgingsgebied van de vestiging (wijk, stadsdeel, stad/regionaal) bepaalt wat de mogelijkheden zijn; een voorziening met een groot verzorgingsgebied dient in het centrum terecht te komen en een voorziening met een klein verzorgingsgebied wordt bij voorkeur in de wijk geplaatst. Omdat dit geen effect zal hebben voor de lopende grondexploitaties, sluit de programmering van detailhandel en horeca aan op de huidige behoefte en zijn er voor de langere termijn geen metrages opgenomen.

Deze pagina is gebouwd op 06/07/2021 09:20:25 met de export van 06/07/2021 09:08:59