521 Homeruswartier

Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 105 ha. Daarbinnen is 0 ha. gehandhaafd en valt daarmee buiten het exploitatiegebied van de grondexploitatie.
Van het exploitatiegebied, 105 ha., is 48,3 ha. uitgeefbaar (46%). Het programma van de grondexploitatie bestaat uit 3.200 woningen en 11.366 m² bvo voorzieningen.
De kosten (€ 189,22 miljoen) en opbrengsten (€ 191,88 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 97% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2023 is afgerond.
Het financieel resultaat is € 2,7 miljoen voordelig op eindwaarde per 31-12-2023. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 0,42 miljoen.

De gemeenteraad heeft 24-05-2007 het ontwikkelingsplan (OP) vastgesteld (RV-41/2007).

Het bestemmingsplan Poort dat deze grondexploitatie mogelijk maakt is in juni 2007 door de gemeenteraad vastgesteld. Dit bestemmingsplan is globaal van aard. Sinds februari 2019 is het bestemmingsplan Poort West en Pampushout onherroepelijk.