923 NOGW Hout

Onderstaande plankaart laat de te realiseren bovenwijkse infrastructuur zien in en rondom het plangebied Almere Hout (Hout-Noord, Vogelhorst en Oosterwold). De plangrens ligt tussen de Rijksweg A6, de Kievitsweg, de Vogelweg en de Hoge Vaart. In de NOGW Hout wordt alle bovenwijkse infrastructuur opgenomen, zoals kernhoofdwegen, busbanen, grachten, hoofdrioolvoorzieningen, etc.  

Binnen de exploitatiegrens is het ruimtegebruik vertaald naar de tabel.

De NOGW Hout omvat het ontwerp en de aanleg van hoofdinfrastructuur in en rondom het gebied Almere Hout ten noorden van de Vogelweg. Via de NOGW Hout wordt geen bouwprogramma gerealiseerd, maar een pakket aan hoofd-infrastructurele werken. Van het exploitatiegebied, 57,2 ha., is 100% openbaar.

Doelstelling van NOGW Hout is het realiseren van de benodigde bovenwijkse hoofdinfrastructuur ten behoeve van de stedelijke ontwikkeling van Nobelhorst en Oosterwold.

De werkzaamheden betreffende de planuitwerking en realisatie volgen zoveel mogelijk het tempo waarin Nobelhorst en Oosterwold zich ontwikkelen. Dit enerzijds om te voorkomen dat er forse kosten worden gemaakt voorafgaand aan het moment waarop opbrengsten worden gerealiseerd, anderzijds om flexibel in te kunnen blijven spelen op planaanpassingen binnen de betrokken projecten. De uitrol van de hoofd-infrastructurele werken vindt op die manier telkens ‘just in time’ plaats.

Het financieel resultaat is nagenoeg € 0 op EW per 31-12-2029.

De totale kosten bedragen € 47,4 miljoen en de opbrengsten € 47,8 miljoen

Van de kosten en opbrengsten is reeds 27% gerealiseerd.

De kosten en opbrengsten zijn gefaseerd tot en met 31-12-20 29 .

Het benodigde risicokapitaal(bedrag) van deze grondexploitatie bedraagt € 4,5 miljoen